Цены на жилье в Крыму выросли в разы за последние годы. В отдельных районах Крыма рост составил три-пять раз, в результате приобрести его местные жители уже не смогут. Рассмотрим как обстоят дела на рынке недвижимости в Крыму на сегодняшний день.
Наиболее высоким спросом пользуются города и поселки ЮБК — Южного Берега Крыма, а также город Севастополь. Россияне стремятся открыть для себя летнюю резиденцию именно в этих районах, но цены там местами взлетели до заоблачных.
Привлекательным является приобретение жилья в Черномороском, расположенном на Тарханкутском полуострове. Список преимущества очень широкий и не ограничивается следующим: море здесь быстро прогревается, за счет небольшой глубины, бухта имеет живописный вид, пляжи песочного типа, инфраструктура развита в достаточной мере — помимо магазинов и кафе, есть даже кинотеатр. Также плюсом являются более низкие цены на жилье здесь, чем Севастополе и Ялте. Цена на квадратный метр здесь превышает 43 т.р. При этом за стоимость «однушки в панельке» в Черномороском, в Ялте не получится скорее всего купить ничего.
Следует знать, что цены на недвижимость в Крыму формируются не местными жителями, а только за счет внешнего спроса. В этом специфика местного рынка недвижимости. По данным компаний, работающих в сфере заключения сделок с недвижимостью, основная доля сделок приходится на жителей других регионов — с материковой части России. Жилье приобретают как для личного пользования в летний период времени, так и как объект инвестиций. Изучить некоторые предложения о продаже готового гостиничного бизнеса в Крыму можно по ссылке: https://недвижимостькрыма.рф/commercial-property/gotovyy-biznes-v-krymu/
Существует отдельная категория пенсионеров, которые выбирают Крым как постоянное место жительства.
Наибольшее количество покупателей крымской недвижимости, по статистике, приходит из крупных городов РФ, таких как Москва и Санкт-Петербург, а также из Казани. Покупатели из «двух столиц» при этом склонны к эмоциональным покупкам — купить квартиру неважно какую, главное чтобы она была на море. За этими покупками, если не пользоваться услугами профессиональных агентов по работе с недвижимостью, может скрываться множество подвохов. К примеру, в купленном доме может не быть центрального отопления или газа. Популярны случаи с незаконными пристройками или перепланировками, возможны самозахваты земельных участков.
